Obsah
A pôžička je to pôžička na použitie. Zmluva o pôžičke ustanovuje, že jedna strana dáva druhej strane nejaký druh tovaru, aby ich mohol využiť. Pôžička sa poskytuje na určené časové obdobie, na konci ktorého je potrebné nehnuteľnosť vrátiť v rovnakom stave, v akom bola doručená.
- Comodatante: je to časť, ktorá dodáva dobré.
- Dlžník: je strana, ktorá prijíma dobro.
Majetok tovaru zostáva na dlžníkovi. Dlžník má iba toto vlastníctvo.
Zmluva o pôžičke je nominovaný, to znamená, že v každej krajine je vypracovaný podľa zákonov, ktoré ho regulujú. Nemôže byť vypracovaný slobodne, ale iba v súlade s platnými predpismi.
Príklad zmluvy o pôžičke:
„Medzi argentínskym Juanom Pérezom, ktorý je plnoletý, s číslom dokumentu 35 678 954, slobodným ako vlastník nehnuteľnosti nachádzajúcej sa na adrese: Calle 54, číslo 375, mesto La Plata, a ďalej len„POHODLNÉ, a na druhej strane pán Alberto Ruiz, s dokumentom číslo 30 556 782, slobodný, ďalej lenPOHODLNÉ, dohodnúť takto:
NAJPRV: Majiteľ, spoločnosť COMODANTE, doručí v tomto akte spoločnosti COMODATARIOS, ktorá ju ako celok prijíma ako pôžičku, nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na ulici Calle 54, číslo 375, mesto La Plata, pričom spoločnosť COMODATARIOS súhlasí s ich obnovením rovnakým spôsobom ako dostávajú to v tomto akte.
DRUHÉ: Táto zmluva o úvere slúži spoločnosti COMODATARIOS na ich bývanie a je zakázané v nej predstavovať ďalšie osoby a meniť vyššie uvedené miesto určenia. -
TRETIE: Spoločnou dohodou sa ustanovuje, že doba platnosti tejto zmluvy o pôžičke je na obdobie DVACET ŠTVRTÝCH MESIACOV za sebou a po sebe nasledujúcich, počínajúc 5. májom 2017, s neplatným uplynutím 4. mája 2019. Toto obdobie sa považuje za Nie je možné ho predĺžiť a nie je potrebné pripomínať dátum exspirácie. Vlastník spoločnosti COMODANTE alebo ktokoľvek, kto zastupuje jeho práva, môže súdnou cestou požiadať o navrátenie majetku nasledujúci deň po uplynutí ustanovenej lehoty plus akékoľvek škody, ktoré môžu zodpovedať nenáležitému zadržiavaniu majetku.
ŠTVRŤROČIE: ASISTENTI sú povinní a prísne sa zaväzujú: a) úplne alebo čiastočne nepostúpiť túto zmluvu alebo nehnuteľnosť, či už bezplatnú alebo nevýhodnú, neprenajať ju ďalej, b) nevylepšovať nehnuteľnosť bez výslovného písomného súhlasu KOMODANTU a za predpokladu, že sa budú vykonávať, je možné ich uviesť do predchádzajúceho stavu na náklady COMODATARIOS, alebo budú v prospech majetku bez akýchkoľvek poplatkov od COMODANTE, ani ich COMODATARIOS nemôže použiť na pokračovanie v majetok po uplynutí platnosti zmluvy; c) nemení cieľové miesto, ktoré bolo uvedené v druhej doložke tejto zmluvy. V prípade nedodržania niektorého z pododdielov tohto článku zo strany ASISTENTOV a akýchkoľvek ďalších záväzkov prijatých týmto ustanovením, bude mať COMODATOR nárok na ukončenie tejto zmluvy.
PIATY: COMODATARIOS sa zaväzujú a zaväzujú sa umožniť spoločnosti COMODANTE a jej rodinnej skupine vstúpiť do majetku toľkokrát, koľko to uznajú za vhodné. Musia tiež umožniť pobyt v objekte tak dlho, ako to je, a z akýchkoľvek dôvodov. Zaväzujú sa tiež poskytnúť všetky možnosti a umožnia im vykonať všetky úpravy alebo vylepšenia, ktoré uznajú za vhodné, v prípade nesúhlasu COMODATARIOS, COMODANTE alebo kohokoľvek, koho ich práva zastupujú, môže požiadať o ukončenie tejto úverovej zmluvy a náhradu škody a škody, ktoré môžu zodpovedať. -
ŠIESTY: Spoločnou dohodou sa ustanovuje, že COMODATARIOS prevezme zodpovednosť za spotrebu elektriny, plynu, vody a telefónu, pričom bude preukázaný ich aktuálny stav v čase podpísania zmluvy a bude musieť zdôvodniť ich aktuálnosť pri platbe vždy, keď to COMODANTE vyžaduje. Taktiež musia po skončení platnosti tejto zmluvy odôvodniť, že za používanie uvedenej služby neexistuje nijaký dlh akejkoľvek povahy. Rovnako sú COMODATARIOS zodpovední za prerušenie dodávok, pričom sú zodpovední za obnovenie poskytovania služby.
SEDEM: Je výslovne uvedené, že COMODATARIOS neudržiavajú so spoločnosťou COMODANTE a / alebo jeho rodinou žiadny druh pracovnoprávnych vzťahov, ani nie sú na nich závislí. -
OSEM: Táto zmluva sa riadi článkami 2255, 2271, ktoré sú v súlade a sú v súlade s Občianskym zákonníkom.
Pre akýkoľvek rozsudok vyplývajúci z tejto zmluvy a zo všetkých krokov, ktoré z nej vyplývajú, si obidve strany vyberú a akceptujú iba všeobecné súdy provincie Buenos Aires, ktoré sa zriekajú akejkoľvek inej jurisdikcie alebo jurisdikcie, najmä federálnej jurisdikcie.
Na preukázanie súladu s dohodou sú v meste La Plata 30. apríla 2017 podpísané dve kópie toho istého tenoristu. ““
Táto zmluva bude v každej krajine iná. Napríklad v bode OSEM sú citované články argentínskeho občianskeho zákonníka, takže táto pasáž bude v iných krajinách iná.
Charakteristika pôžičky
The Zmluva o pôžičke, okrem toho, že je nominovaný (regulovaný zákonom) je:
- Komutatívny: vytvára záväzky pre obe zmluvné strany.
- Zadarmo: na rozdiel od nájomných zmlúv je pôžička dodanie majetku bez toho, aby ste na oplátku dostali akúkoľvek platbu.
- Skutočné: dodanie nehnuteľnosti musí byť účinné.
- Odložené vykonávanie: dodanie tovaru, ako aj jeho vrátenie je po podpísaní zmluvy.
Je dôležité zdôrazniť, že zmluva o pôžičke nie je zmluvou o užívacom práve, to znamená, že ak dodaný tovar prináša ekonomické ovocie, príjemca na toto ovocie nemá právo.
Príklady pôžičky
- Keď sa modem používa na získanie televíznych alebo internetových služieb, modem sa požičia užívateľovi. To znamená, že vám je doručené zadarmo a po ukončení zmluvy o poskytovaní služieb sa musí vrátiť.
- Nehnuteľnosť: dom je možné zapožičať. To prináša dlžníkovi výhody, pretože má k dispozícii dom bez platenia nákladov na prenájom. Môže to však byť aj prínos pre dlžníka, napríklad ak si nehnuteľnosť z akýchkoľvek dôvodov nemožno prenajať, skutočnosť, že je vo výpožičke, zabezpečí, že dlžník zaplatí náklady na údržbu a používanie.
- Vratné nádoby na nápoje: Veľa nápojov používa recyklovateľné nádoby. Užívateľ si tento obal vezme bez akýchkoľvek nákladov a po dokončení nápoja ho vráti. Obchodníci dostanú od výrobcu určený počet fliaš, ku ktorým sa potom vrátia.
